明星都成楼蟹，工程师怎样买房啊？该不该买？如何买呢？

ZYXWVU

明星都成楼蟹，工程师怎样买房啊？该不该买？如何买呢？ [复制链接]

昨天惊闻迪拜出事了！《泰晤士报》上说，迪拜世界陷入困境，阿拉伯联合酋长国迪拜的“经济发动机”——迪拜世界公司将延期偿还近600亿美元债务！  
　　迪拜曾经是中东新兴经济体中最为令人瞩目的明星，“迪拜模式”一度成为全球关注的热点。过去数年，缺乏油气资源的迪拜在海湾地区异军突起，走的就是高端地产开发路线。世界最高摩天大楼“迪拜塔”、世界最大人工岛“棕榈岛”等宏大工程令世人眩目，吸引包括英国足球明星贝克汉姆在内的大量机构和个人资金涌入。全球金融危机刚露头时，海湾地区受影响相对较小，迪拜更是成为全球资金的“避风港”和“吸金库”。

    在地产兴盛的四五年间，迪拜及其控股公司累积的债务竟然攀升至800亿美元。迪拜世界的困境，宣告了“迪拜神话”的破灭。可惜啊！目前，在迪拜从年初就开始停工的世界第一摩天大楼到棕榈岛项目都面临烂尾危机，岛上两千栋别墅豪宅曾在一个月内售空，但如今包括贝克汉姆夫妇以及曼联前锋欧文等明星都收楼无期。迪拜楼市在过去一年爆降五成，他们在这里购置的资产价值也大幅缩水。除了乔·科尔于去年夏天，明智地在迪拜楼市泡沫破灭前，以210万英镑卖出别墅大赚离场外，众明星全部惨成楼蟹(炒卖楼宇赔本的楼主)。

1.大卫·贝克汉姆夫妇



购买“朱美拉棕榈岛”别墅，价值800万美元，目前房子已经打了对折。

　　2.布拉德·皮特和安吉利娜·朱莉


巨资买迪拜人工海岛，这座海岛属于迪拜世界地图岛之一，估计价格3600万美元，目前可能亏损很大。

　　3.时装大师乔治·阿玛尼


在迪拜塔上有一间酒店，将成为阿玛尼酒店全球连锁旗舰店，预计明年完工，却赶上“迪拜危机”。

　　4.网球运动员鲍里斯·贝克尔


在迪拜有以他的名字冠名的鲍里斯·贝克尔塔，位于迪拜商业区中心位置，目前损失尚不清楚。

　　5.F1车王迈克尔·舒马赫


斥资约750万美元在阿联酋首都迪拜参与建造一座29层的商住两用写字楼。

　　６.高尔夫球星泰戈·伍兹


他设计的“阿鲁瓦雅”豪华高尔夫球场仍未完工，2500万美元设计费作为对球场的投资。

小猪

我是一个搞计算机的工程师，在北京漂了6年，你知道我是怎么买房的吗？
搞IT的人都知道，我们这个行业工作很不稳定，我是其中的典型代表，上班的时候，薪水少的工作，工资可能有三、四千，工资最高的也就是六千，可是这有什么用，工作不稳定，你能靠它攒下钱来吗？工作最稳定的我干了1年半，而不稳定的，人家炒我或者我炒老板或者公司倒闭的，我干了三、五个月甚至两、三个月的，不计其数。

六年来，如果说我靠工资，真的是一分钱我也没攒下，大家都不会信，不信也没办法，我可以和你掰手指头算。04年-06年有个女朋友在外地（现在已经分手），把我这两年靠工资积攒下的钱，花了个精光，大致花了不到2万吧；再加上大家都知道的在北京的房租、吃饭等开销。

我05年抓住机会，自己所在公司濒临倒闭，20多人都辞职走人，而我和老总混的还成，加上我对这种情况习已为常，辞职走人，再去找工作，花时间花精力不说，可能还找不到合适的，于是我没走，继续跟这个老板混了下去，当时月薪由4500降为2500，老板说，我就是未来一年啥也不干，2500一个月我养你一年，怎么样，跟我混吧%￥……—￥## 我打算豁出去，拿半年时间跟他赌一把……

后来我赌赢了，不是我赌老板赌赢了，而是我赌这件事赌赢了，因为这次“赌博”，我先后赚了5万，不多，真的不多，可是，这笔钱你知道对买房子的重要性吗？（回头再说这个）

05年末，我拿着这笔钱，和父母商量在北京买房。父母之前的态度是：你想在北京买房，你怎么着也得自己赚个几万，然后家里再给你支持一部分。现在父母终于同意支持我买房了，起初答应给我8万的支援。这个时候，我已经30岁，在北京熬了6年，租了六年的房子。我选择的的范围，考虑价格因素和交通因素，我把买房地点定位于石景山、南四环、通州、回龙观四个地点。最后我终于定了通州的一套房子，4400/平，80平精装修一居，首付10万（29%左右），税什么的加入住13万左右，买家具电器花了2万，一共投入了15万，贷款25万25年还清，月供1550，物业取暖费一年3900，合计每月1900，压力很大。

现在我就住在自己家，而且前段时间我把工作又辞了，从去年到现在，又换了2家公司了，我对打工生涯已经厌倦，尽管人家给我6000的工资待遇，可是还是有各种原因，我把工作辞了。我现在想把房子卖了，然后自己创业。

记得我的话，在北京，有钱就买房子，早买比晚买划算（我觉得到08年奥运前，这条真理不会变的）。我的房子是05年11月，4400/平买的，到现在已经涨到了6000，旁边的小区精装修已经卖到6100了，我的房子卖5800，肯定卖的出去，8个月赚了10万，怎么也比上班强吧。当然最近国家政策一条接一条的出，让我很是心烦，营业税、个税，唉，妈的，房子先不卖了，等段时间再看，否则，只有把这笔费用转嫁到房价上让买房人承担，可是买房的人未必能接受，否则卖房，房子本来能赚11、2万，现在只能赚6、7万，哪个猪会干这种傻事啊，等等看吧，先不卖房子了，找份工作干吧。

买了房子，做了银行的奴隶，那滋味可不好受，哥们，这北京城里，像你没买房子的人很多，像我这样的房奴的情况，也很多啊。

哥们，没有买房子，那是一种痛，一种折磨，买了房子成为房奴，那是另外一种痛一种折磨，我的真实体会。有个好女朋友，你要好好珍惜，其实在北京，还是有机会赚钱的，慢慢等机会，我不就等到了嘛，但是我一点也不开心，我如果把房子卖了，手头怎么也有20来万，也算是小小款了，可是我不开心，感情上和事业上的打击，让我沉沦，没办法，谁让我们生活在这个草蛋的社会呢。

胡说了半天，给你几条建议：
看了你的帖子，感觉你和我一样，喜欢给女人乱花钱，我现在不能不说不后悔，我看错了人。我的女朋友那时一直在外地，说毕业后来北京和我在一起，她每年只能来北京几次，每次呆两三天，就这样，2年多来，我在她身上花了近2万元，结果是她背叛我，后来我提出分手了……我现在还在想念她，她还记得我么，天知道。看人要看仔细，免得……%……%#￥#￥%·

zhjzh72_2004

胡说了半天，胡说了半天

yang_xian521

这沙发比楼主还强大

henryli2008

个人认为，没房子是你女友跟你分手的原因之一