美国加息，跟人民币啥关系，还影响房价？

wanghlady

美国加息，跟人民币啥关系，还影响房价？ [复制链接]

房价能降下来？

chunyang

美国加息，意味着在美国国内的存贷款收益都将提高，于是海外资产会流入美国。其中某些资产本是在中国购买了房产的，这时就可能会抛出房产。不过这部分资产影响的主要是商业和高端房产，然后间接影响其它。
经济问题非常复杂，以上只是最简单、最直接的因果关系分析，事实上还要考虑其它方方面面的因素，说起来就要长篇大论了。但可以预期的是，指望美国加息来普遍且明显的降低中国房地产市场的价格是不现实的，美国加息对此的影响因素太小了，真正大的因素是来自中国国内的。
短到中期来看，中国一线城市的房价会振荡向上，但平均斜率和升幅不会太过分。二线城市总体上则横盘振荡，但个案分化将越来越明显。三四线城市面临巨大的去库存压力，房价大概率会振荡向下，个别地方不排除崩盘的可能。

sint27

大胆的猜测下：大城市不会降，小城市才有可能降

wanghlady

sint27 发表于 2015-12-18 11:47
大胆的猜测下：大城市不会降，小城市才有可能降

小城市本来也不贵

凤凰息梧桐

钱不值钱了啊  那房价应该会坚挺吧   
应该不会降下来啊     

chenzhufly

不要做梦了 哈哈

dcexpert

远方的潮起潮落，和这边有什么直接关系。

wanghlady

chunyang 发表于 2015-12-18 12:54
美国加息，意味着在美国国内的存贷款收益都将提高，于是海外资产会流入美国。其中某些资产本是在中国购买了 ...

lightxixi

最起码应该不会涨了吧？